2400 ответов в теме

[Pinokkio]

Предлагается выразить Ваши мнения на тему: Сколько будет стоить проект, чтобы построить домик (110 кв.м в двух уровнях, второй этаж мансардый, но жилой) с минимальными издержками? Есть участок и все коммуникации. Варианты без кирпича-самана и шлакоблоков.
Вот такая вот у нас задачка.
Просьба дельные советы.

[silencess]

примерно:

Общ.пл.,кв.м: 108.8
Жил.пл.,кв.м: 72.8
Этажей: 2
Жил. комнат: 4
Ванных и с/у: 2
Фундамент: ленточный монолитный ж/б
Стены: газобетон
Перегородки: каркасные
Перекрытия: монолитные ж/б
Кровля: битумная черепица
Цоколь: облицовочный камень
Фасады: штукатурка

Полный комплект застройщика + Комплект рабочих чертежей ~2 тыс дол.
Cтоимость постройки:~55 тыс. дол.

если строить своими руками до дешевле.

silencess изменил(-а) это сообщение. Дата изменения: 17.03.2009, 12:06.

[Pinokkio]

а газобетон дешевле, чем кирпич?

[silencess]

КИРПИЧ М-75 (250х120х65мм) тыс.шт.28 000
Кирпич модульный М-75 (250х120х88 мм) тыс.шт.37 800
КИРПИЧ М-100 (250х120х65мм) тыс.шт.30 000
Кирпич модульный М-100 (250х120х88 мм) тыс.шт.40 500

Газобетон D500 - D900 от 16 000

[Pinokkio]

Газобетон D500 - D900 - это сколько кирпичей? У них размерность одинакова? что дешевле?

[silencess]

Стандартные размеры блоков: 400х200х200, 600х300х100, 600х300х120, 600х300х200.
в основном продают блоки размерами 600х300х200 и 600х300х100

[Маленкий_Я!]

кароче построил дом в 2-х уровнях верх не мансарда квадратура чуть чууть меньше 300 квадратов за 90 тыщ

[Pinokkio]

я так понял, что в одном блоке 600х300х100 около 9 кирпичей 250х120х65... тогда кирпич намного дешевле! в чем преимущество газобетона?

[silencess]

сколько вышел по стоимости материал и работа ?
из чего строили?

[silencess]

Pinokkio (17.03.2009, 13:13):

я так понял, что в одном блоке 600х300х100 около 9 кирпичей 250х120х65... тогда кирпич намного дешевле! в чем преимущество газобетона?

на дом вам понадобиться ~2 тыс. блоков

Газобетон
Разновидность ячеистого бетона, получаемая из смеси вяжущего, песка и воды с газообразующими добавками называется газобетоном. В качестве вяжущего материала применяют портландцемент. Газообразователем, как правило, служит алюминиевая пудра. При введении ее в смесь происходит реакция с известью или щелочью, в результате которой выделяется водород.

Газобетон является уникальным материалом: его плотность может меняться в пределах от 200 до 1200 кг/м3. В первом случае это эффективный теплоизолятор (сопоставимый с минеральной ватой, но обладающий несущей способностью), во втором случае - полноценный конструктивный материал, имеющий прочность до 200 кгс/см2.
Газобетон как материал обладает следующими свойствами:

Газобетон лёгок, но в тоже время очень прочен. При плотности (объемной массе) от 400 до 600 кг/куб.м газобетон практически в 3 - 5 раз легче силикатного кирпича. Стандартный блок 600х250х200 мм имеет массу 18 кг и может заменить в кирпичной стене 17 кирпичей, вес которых 60 кг. При низкой объемной массе (например 500 кг/м?) имеет достаточно высокую прочность на сжатие 28- 40 кгс/см? за счет автоклавной обработки (а пенобетон 10-15 кгс/см?).

Газобетон обладает также отличными теплоизолирующими и теплоаккумулирующими способностями. Заключенный в образующихся пустотах-ячейках (d 1 - 3 мм) воздух дает исключительный тепло- и звукоизоляционный эффект, превосходящий кирпич в 3 - 5 раз. Так по теплопроводности блоки стандартной толщины (375 мм) эквивалентны 600-миллиметровой кирпичной кладке. Таким образом, он отлично подходит к нашим погодным условиям. Дом из газобетона не требуют дополнительного утепления.

Легкая обрабатываемость. Он хорошо пилится, сверлится, гвоздится, строгается, штрабится обычным плотницким инструментом.

Газобетон экологичен, он не содержит никаких вредных для здоровья человека компонентов, а также не выделяет в окружающую среду газы и пыль. Газобетон не гниет и не стареет. Экологическая чистота применяемых сырьевых материалов гарантирует полную безопасность газобетонных изделий для человека. Радиационный фон газобетона периодически контролируется органами санэпидемнадзора и не превышает 9 - 11 мкр/ч.

Звукоизоляция. Эффективным является наличие воздушного зазора между слоями газобетона или отделка поверхности стен более плотными материалами, что обеспечивает среднюю звукоизоляцию, составляющую 45 - 50 дБ.

Газобетон среди стеновых материалов занимает лидирующие позиции по показателям огнестойкости, коррозийностойкости. Газобетон, будучи неорганическим и негорючим материалом, выдерживает одностороннее воздействие огня в течение 3 - 7 часов.
Газобетон не растворим в воде.
На газобетон отлично ложится штукатурка.

[Pinokkio]

а "своими руками" - это при найме граждан из Узбекистана... ?

[Pinokkio]

стоимость одного блока газобетона 16 000? или тысячи штук? извините за мою дилетантность

[silencess]

Pinokkio (17.03.2009, 13:20):

а "своими руками" - это при найме граждан из Узбекистана... ?

нет это именно СВОИМИ руками, гражданам еще платить надо...

Цитата

стоимость одного блока газобетона 16 000? или тысячи штук? извините за мою дилетантность smile.gif

нет конечно один блок стоит от ~300

silencess изменил(-а) это сообщение. Дата изменения: 17.03.2009, 13:36.

[delim]

я бы посоветовал не газоблок а автоклавный пеноблок.. тут в соседнем топике как раз говорилось что газоблок требует доп-го утепления,приводились какие то снипы.все это конечно правильно но на своем опыте могу сказать что автоклавный пеноблок толщиной 35см не требует доп-го утепления!! по-крайней мере у меня так дом был построен. снаружи на пеноблок кафельный клей на сетку затем декор. штукатурку - очень тепло и надежно.

[alba]

Pinokkio (17.03.2009, 13:13):

я так понял, что в одном блоке 600х300х100 около 9 кирпичей 250х120х65... тогда кирпич намного дешевле! в чем преимущество газобетона?

Газобетон по всем показателям лучше кирпича. Только нужно, чтобы он был произведен на сертифицированном заводе. И лучше пеноблока намного так как прочнее. И никакого утепления не требует. В соседней ветке давал ссылку

Вообще по соотношению цена-качество газоблоку нет равных, только не все ее об этом знают, материал сравнительно недавно стал применяться в КЗ. А в Европе из него 80% всех зданий нестеклянных строится

alba изменил(-а) это сообщение. Дата изменения: 17.03.2009, 14:10.

[Pinokkio]

а вообще реально построить такой дом за 30 тысяч $ без санузлов?

[Pinokkio]

сколько стоит чисто работа по строительству такого дома, только чтобы не фирма, а частные бригады:

местные рабочие, цена - ххх
неместные рабочие, цена - ххх
?

[shagala]

silencess (17.03.2009, 12:05):

примерно:

Общ.пл.,кв.м: 108.8
Жил.пл.,кв.м: 72.8
Этажей: 2
Жил. комнат: 4
Ванных и с/у: 2
Фундамент: ленточный монолитный ж/б
Стены: газобетон
Перегородки: каркасные
Перекрытия: монолитные ж/б
Кровля: битумная черепица
Цоколь: облицовочный камень
Фасады: штукатурка

Полный комплект застройщика + Комплект рабочих чертежей ~2 тыс дол.
Cтоимость постройки:~55 тыс. дол.

если строить своими руками до дешевле.

Это в "черновом" варианте: без отопления, полов, дверей. окон, отделки, обустройства территории, забора, ворот, канализации и т. д.?

shagala изменил(-а) это сообщение. Дата изменения: 17.03.2009, 14:23.

[silencess]

документы ~5 тыс дол.
фундамент ~5 тыс дол.
стены ~7 тыс. дол.
крыша ~3 тыс дол.
окна ~4 тыс. дол.
отделка под черновую (коммуникации в том числе) ~6 тыс. дол.

что практически вписывается в ваш бюджет на домик в 100кв. м.

остальное на сколько хватит фантазии и денег...

silencess изменил(-а) это сообщение. Дата изменения: 17.03.2009, 14:33.

[alba]

А где в Ате покупают строительные материалы? Я не говорю про внутреннюю отделку. Тот же газобетон, арматуру и.т.д. где лучше покупать?

Сам думаю начать строительство дачного домика этой весной, ну и...