2228 ответов в теме

[Zhu-Zhu]

У меня предложение писать в этой ветке реальную фактическую цену купли/продажи недвижимости, потому что если брать за основу цены, указанные в газетах, то они завышены. Хотелось бы знать более реальную картину. Просьба, если вы купли/продали недвижимость или кто-то из близкого окружения сделал то же самое, то поделитесь (если можно) следующей информацией:

1. Стоимость и примерная дата сделки.
2. Количество комнат или основные характеристики жилья.
3. Район.
4. Возраст недвижимости.
5. Другие параметры.


[mod] только Факты, любые отклонения от темы будут наказываться без предупреждения[/mod]

yanaya изменил(-а) это сообщение. Дата изменения: 21.05.2011, 12:19.

[Дауке]

Zhu-Zhu (04.07.2006, 11:55):

1. Стоимость и примерная дата сделки.
2. Количество комнат или основные характеристики жилья.
3. Район.
4. Возраст недвижимости.
5. Другие параметры.

1. 120 000$ конец июня 2006 г.
2. 4-х к., улучшенная, панельная, общ 90 кв.
3. Ауэзовский, выше пр. Абая
4. 1994 года постройки
5. Запущенная, требует ремонта на 12 000$

Покупал родственник. Продавец квартиры просил 140 штук.

[Zhu-Zhu]

Знакомые купили квартиру.

1. 70 тысяч у.е.
2. Однокомнатная улучшенная, куплена в сентябре 2006
3. Таугуль
4. примерно 15-20 лет

Вот цены, однокомнатная в не самом лучшем районе СТОЛЬКО стоит

Zhu-Zhu изменил(-а) это сообщение. Дата изменения: 20.10.2006, 10:57.

[Малышка]

1. 78 000 USD. Лето этого года
2. 2-х комнатная, общ. 50, кирпичный дом, 1-й этаж
3. Абая- Масанчи
4. В ремонт вложено около 15 000, и еще куча времени, сил и нервов.

[Ляззат]

В начале года я искала жилье, квартиру в доме 60-х годов в районе ТАстака или Нархоза можно найти за 45 тысяч у. е
Но дома ужасные . Именно снаружи. Обшарпанные, страшные - мухи и всякое такое Но квартиру двухкомнатные, обычные

[Ran]

продавал три квартиры в разное время с разными характеристикаим из чего могу совершенно точно сказать, что цены в газетах не завышены. Брал газету смтрел аналогичные предложения, брал середину от и до и за неё без торга продавал.

[centrt]

Ляззат (20.10.2006, 12:31):

В начале года я искала жилье, квартиру в доме 60-х годов в районе ТАстака или Нархоза можно найти за 45 тысяч у. е
Но дома ужасные . Именно снаружи. Обшарпанные, страшные - мухи и всякое такое Но квартиру двухкомнатные, обычные

снаружи если что покрасить можно........
если вы экономите на покупке допустим 10туе то 1 тысуе потратить на покраску не жалко...

но наш менталитет не позволит........ наши люди будут с кск ругаться много лет и в акимат письма писать.....

[Zhu-Zhu]

Малышка (20.10.2006, 12:05):

1. 78 000 USD. Лето этого года
2. 2-х комнатная, общ. 50, кирпичный дом, 1-й этаж
3. Абая- Масанчи

В общем-то нормально, учитывая еще, что центр.

[Ван Акелен]

Ran (20.10.2006, 13:49):

продавал три квартиры в разное время с разными характеристикаим из чего могу совершенно точно сказать, что цены в газетах не завышены. Брал газету смтрел аналогичные предложения, брал середину от и до и за неё без торга продавал.

Нет завышены. Процентов так на 10.

[Crucifier]

сейчас решил продавать 1 комнатную на джандосова/розыбакиева 31,5 кв панелька 1 этаж - попросил 65. Первый человек который приехал посмотреть согласился купить.

[Арчин]

Продаю:
1, 61000 на днях
2. 2-х обычка
3. Сейфуллина/Шолохова
4. 1962г.
5. Кирпичка, рем.космет. (за эту цену есть клент)

Покупаю:

1. 100000 на днях (просит 104)
2. 3-х улучшенная
3. Сейфуллина/Шолохова
4. 1988г
5. Кирпичка, среднее состояние

[Ran]

Ван Акелен (20.10.2006, 15:34):

Ran (20.10.2006, 13:49):

продавал три квартиры в разное время с разными характеристикаим из чего могу совершенно точно сказать, что цены в газетах не завышены. Брал газету смтрел аналогичные предложения, брал середину от и до и за неё без торга продавал.

Нет завышены. Процентов так на 10.

Ну тада я продал три квартиры на 10% дороже их "реальной" стоимости, чего и всем желаю!

или лучше так: нет не завышены.

дайте ссылку - вот цена нормальная, а вот в газете на ту же квартиру на 10% выше.

[Extremist]

отличная идея
1. начало июля 2006, 52 тысячи
2. 1-комнатная обычная
3. Орбита-2
4. на ремонт ушло 8 тысяч (полный, от черновой до финала, замена всехк оммуникаций абсолютно, с утеплением балкона), получилась конфета, но пока без мебели 8)

[Lenivets]

В мае 2004 г. купил 2-х комнатную в Алмагуле, 8 этаж за 35 000 долларов. Думал, что дорого.

В июне 2005 г. продал ее за 60 000. Думал, что дорого.

Сколько она стоит сейчас?

[Zhu-Zhu]

Подруга продала свою:
1. $ 120 000, октябрь
2. 3, улучшенная
3. мкрн Жетысу

[Jana]

Продажа:
1. 121 000 у.е., октябрь
2. 3-х комнатная, обычная
3. мкр. Тастак

Покупка:
1. 65 000 у.е., ноябрь
2. 1-комнатная, обычная
3. район Джандосова - Гагарина.

[Fletch]

Продал за 85 000 $ в мае 2006 г.
полуторку (41 кв. м. кухня 6), кирпчиный дом
ниже силк-вей сити на дзержинского комсы
в доме 63 г.п.
с евроремонтом.

купил в январе 2006 г. за 130 000$
3- комнатную, 63 кв. м. в кирпичном доме
напротив отеля достык (кунаева, курмангазы)
в доме 78 г.п. без ремонта

вбахал в ремонт 20 000$

вот такой расклад

[eXile]

Во избежание демагогии и флейма прошу всех, кто владеет достоверной (=из первых рук) информацией постить здесь данные о РЕАЛЬНЫХ, фактически проведенных сделках по купле-продаже недвижимости.

Если кто-то не хочет писать о себе, напишите о недавних сделках людей, кого знаете железно - родственники, соседи, сослуживцы и т.д.

Почин начинаю с себя: 1-комнатная, общ. пл. 39 кв.м., 5-й этаж в панельной 5-ти этажке, р-н Сатпаева-Розыбакиева, продана в ноябре 2006г. за 82000$.

[Egorka©]

это для налоговой ?!

[Raubtier]

1-о комнатная 33 кв. м., 4-й этаж, кирпичная пятиэтажка, в коктеме в апреле прошлого года продана за 60 000

Raubtier изменил(-а) это сообщение. Дата изменения: 13.03.2007, 14:29.